北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月3日已更新！数据市场鄂州市某某超声设备运营部二手房挂牌量比高点下降约15500套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存87159套，北京比昨日下降32套。楼市10月2日二手住宅网签7套，数据市场本月共37套，日评环比9月同期下降92.32%。月日已更新房住宅网签量40套，北京本月共72套，楼市环比9月下降44.62%。数据市场鄂州市某某超声设备运营部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

新政后库存开始减少，是因为成交量上升、业主惜售下架、新增房源减少等原因共同所致，买方预期向好，成交量增加，卖方预期向好，涨价、下架房源，从市场数据可以看出，这次新政有了立竿见影的效果，节奏明显加快了。国庆假期A股停盘，港股涨势很好，A50同样很好，如果能继续保持，A股节后大概率开门红，幅度可能还不小，这次股市的强烈反应，在一定程度上影响了楼市，着急买房的人，有一些就是股民。

昨天在山区玩，听见好几拨游客谈论房子，房产话题的热度，很明显又上来了，网上有很多一线城市楼市政策后火爆的帖子，跟帖也非常多，不看好后市的还是非常多，边走边看吧，市场到底能否好起来，数据会给出答案。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·揭秘三体公司原CEO许垚投毒杀人案始末
• ·山东济南某银行破产倒闭？官方回应
• ·2024年诺贝尔经济学奖揭晓
• ·心率加快就是心脏病？其实不然，这些因素也会影响心率，别担心！
• ·访华结束前，马克龙把熊猫弄到手了
• ·TTS新传论文带读：这篇关于“整容”的论文!!真的很有趣!!
• ·这种水果好处大大的
• ·长假补觉记得保持规律性，期尾要调节奏
• ·才十年！周润发从意气风发到满头白发，这断崖式衰老太扎心了
• ·想让高中成绩稳步提升？这些细节你做好了吗
• ·联黎部队发言人：黎以冲突或将升级为灾难性地区冲突
• ·碘是孕妇健康的守护神
• ·八国外长发表联合声明 反对强制迁移加沙民众
• ·越南航班传“诈弹”威胁
• ·遭遇强风暴 巴西圣保罗州160万人断电
• ·伊朗宣布取消